项目总经理

职位月薪:10001-15000元

工作地点:北京

发布日期:最新

工作性质:全职

最低学历:专科以上

工作经验:5年以上

招聘人数:1人

岗位职责:

1. 建立并持续改进本项目各项管理规章制度、工作程序,并负责指挥各部门经理实施及监督。督促各部门管理体系的运行和持续改进。保证项目工作质量,服务水平达到公司的要求。

2. 组织执行国家有关物业管理法律、法规、方针、政策和制度,保障合法经营,维护业主和公司权益。

3. 负责组织制定本项目预算和预算控制工作。全面确保各项物业费用的全额收缴。监督内部费用的合理使用及支出, 在满足服务需求的前提下,降低服务支出成本。根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划, 经批准后组织实施。 合理调配人员,控制人工成本。

4. 负责本项目员工的绩效考评。实施长效培训体系,发掘员工潜能,培养全面型物业管理人才。按照公司操作规程负责本项目员工的日常管理工作。

5. 以身作则,调动员工积极性,在完成公司年度管理目标的同时,利用有效管理手段提高物业公司形象。

6. 协调各部门之间的关系,督促各部门协调工作。做好与公司其他部门的协调沟通工作。

7. 负责本项目重要的公关及接待工作。负责与有关政府部门、外单位的联系。

8. 制定本项目工作计划,并保证计划的贯彻执行。

9. 召集和主持项目例会,研究处理本项目物业管理工作。

10. 对物业项目实施一体化综合管理,贯彻执行公司发展战略、管理方针及质量、环

境和职业健康安全管理体系的相关内容。落实公司企业文化。

11. 坚持走动管理,在走动中发现、解决问题,督促各部门做好预防、纠正工作。

12. 督促各部门加强外包单位管理服务的监督、考核及评价工作,满足服务要求。

13. 参加公司组织的招投标工作,审核相关部门拟制的有关合同(协议) 。

14. 及时向公司领导汇报本项目物业管理运作状况。

15. 完成公司领导下达的其它各项任务。

任职要求:

物业经理上岗证、北京市项目负责人证书、物业管理师

最佳工作经验  五年以上物业管理岗位从业经验,丰富的物业项目运营管理经验。

必备知识或技能

1. 熟悉常用办公软件 Word、Excel、 Power Point 操作。

2. 熟悉北京市物业管理法规政策及写字楼项目评优细则。

3. 熟悉保洁、保安、绿化、餐饮行业各项服务标准。

4. 全面掌握物业管理服务及企业财务、税收知识。

5. 熟悉质量、环境、职业健康安全管理体系的内容、要求及实际工作中的应用。

素质和能力

1. 品行端正,爱岗敬业,有奉献精神。

2. 具备经营分析决策能力。具有制定企业发展规划,建立健全企业管理制度的能力。

3. 熟悉物业市场操作,具有较强的组织领导能力、商务谈判能力、沟通及解决问题的能力。

4. 对物业行业有全面了解,并有自己的独立见解。熟悉物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程及法律法规。 具备独立运作物业管理能力能够独立掌控项目各项工作的执行。

5. 较强的公关能力及处理突发事件的能力。




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客户服务部经理

职位月薪:6001-8000元/月

最低学历:专科以上学历

工作经验:3年以上工作经验

工作地点:北京

工作性质:全职

招聘人数:1人

岗位职责:

1.   根据质量、环境、职业健康安全体系要求,制定并完善部门运行手册、工作流程及标准,并负责推进、实施内审、外审、管理评审。

2.   制定并监督实施部门年度费工作计划、培训计划,跟进实施情况。

3.   根据公司下达各项经营管理目标,组织实施并接受监督考核,跟进整改。

4.   确保本部门各项相关费用的全额收缴。

5.   负责监督管理本部门的固定资产,统筹并监督部门及客户档案系统的建立、管理、完善。

6.   对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书。

7.   合理设置人员班次,审核控制人员加班、考勤、工作排班等工作。

8.   实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核,做好梯队建设工作。

9.   定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能,提高服务质量,并进行安全教育及训练,不定期进行自检自查。

10.  负责外包单位(保洁公司、绿植租摆公司等)管理服务的考核标准制定、日常服务监督、合同执行情况评价工作,配合相关部门招投标及合同拟定工作。

11.  协助公司进行保洁、绿化、租摆等外包单位的招标工作。

12.  根据分包合同或服务标准,实施对员工餐厅合作单位的日常管理和监督。

13.  对所管辖区域进行定期巡检,发现问题及时纠正,保证高品质的服务。

14.  定期走访客户,征求客户意见和建议,主动与客户沟通,掌握了解客户动态信息,对客户意见进行汇总、统计、分析,掌握客户需求及项目工作状况,为工作改进提供依据和建议。

       15.  负责统筹安排并督导本项目各种形式客户联谊活动计划的制定、组织实施及效果反馈、活动总结。




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人力资源部经理

岗位月薪:10001-15000元/月

工作地点:北京

工作经验:3-5年

工作性质:全职

最低学历: 本科

招聘人数:1人 

岗位职责:

1. 各项目年度组织架构的审核、报批工作,并对公司在管项目人力资源配备状况情况进行更新调整。

2. 各岗位职务说明书的跟进修订和完善工作。

3. 根据项目组织架构及人员配备标准、职务说明书进行人员招聘的督导、审核工作。

4. 根据人员编制制定各项目年度人力资源成本支出预算,并对实施情况进行动态统计。参与新项目投标人力成本核算工作。

5. 组织开展各级人员晋升、代理期转正等其他考评述职和考核工作。

6. 组织开展年度首席员工选拔及其他评优考核工作。

7. 组织开展年度“优秀员工”、“优秀主管”评选工作。

8. 协助部门经理完成人员异动(聘任、晋升、调配)工作。

9. 协助部门经理处理各类劳动纠纷或劳动争议案件。

10. 对下属日常工作实施督导,并制定下属岗位月度绩效考核标准并进行评分。

11. 审核月度工资表、社保报表、个税申报、季度年度统计局劳动情况表。并对日常社保、公积金业务办理及员工福利发放进行督导和审核。

12. 企业各项内训、外训的课程筛选、资料搜集制作及培训的组织实施工作。

13. 负责检查公司员工仪容仪表情况,督促改进。

14. 部门内部各类请示、报告、总结的行文拟定、报批、发布工作。

15. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核,做好梯队建设工作。

16. 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能,并进行安全教育及训练,不定期进行自检自查。

17. 与其他部门保持顺畅沟通,互相配合完成工作。

18. 及时上传下达,并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。




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总经办秘书

岗位月薪:10001-15000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年

最低学历: 本科

招聘人数:1人

工作性质:全职 

岗位职责:

1. 协助总经理处理企业公共关系和外联事务。负责公司外联信息的整理和更新工作。

2. 负责总经理主持召开或参加会议的各项准备及会议记录。

3. 负责总经理签批文件的流转工作。

4. 负责安排总经理工作日程,并随时根据工作需要进行调整。

5. 负责传达并跟进催办总经理安排的各项工作。

6. 完成总经理临时交办的工作。

7. 与其他部门保持顺畅沟通,互相配合完成工作。

8. 及时上传下达,并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。

任职要求:

1. 有良好的职业道德和个人修养,爱岗敬业。

2. 良好的沟通、协调、组织及应变能力。

3. 良好的亲和力、洞察力和待人接物能力。

4. 较强的公关能力及处理突发事件的能力。

5.  MBA优先录用。




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工程管理部经理

岗位月薪:8001-10000元/月

工作地点:北京

工作经验:3-5年

最低学历: 大专

招聘人数:1人

工作性质:全职 

岗位职责:

1. 负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划;制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定、制度。

2. 负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进,确保整个物业工程设备的正常运行。

3. 负责制定部门的年度预算、部门工作计划,并负责年度工作的总结、分析上报工作。

4. 全面负责工程方面的节支运行,根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用。

5. 负责制定部门节能指标,审核专业节能计划、方案,控制所有水、电、煤气的能源消耗,保证最大限度地节能。

6. 巡查工程设备、设施、组织有效和高效的维修和技术管理,阅读各类技术报表和工作日记,确保设施安全可靠运行。

7. 做好部门员工的管理工作,对本部门不正确工作进行纠正,有针对的制定出相应的预防性措施,并负责实施、跟踪。

8. 负责外包单位(电梯等)管理服务的监督、考核及评价工作,对外包单位的使用提供建议,配合相关部门招投标及合同拟制的工作,并负责实施监督检查和验收评定,确保达到合同(协议)的要求。

9. 与本项目其他部门保持顺畅沟通,互相配合完成工作。

10. 对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书。

11. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核,做好梯队建设工作。

12. 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能,并进行安全教育及训练,不定期进行自检自查。

13. 及时上传下达,并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。

任职条件:

1、3年以上大型写字楼及综合体相关工作经验;

2、持相关岗位证书及职称证书;




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劳资主管

岗位月薪:4001-6000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年

最低学历: 大专

招聘人数:1人

工作性质:全职 

岗位职责:

一、薪酬福利管理:

1.  各项目年度薪酬谢福利预算的制定与完善,并对实施情况进行汇总,分析。

2.  薪酬福利管理制度的修订与完善。

3.  协助部门经理定期进行薪资、福利市场调研,拟定年度薪酬福利规划。                    

4.  审核办理员工社会保险、住房公积金的增减、支取、缴纳、变更等业务。

5.  月度工资、年度奖金及其他各项福利费的计算、报批、录盘、发放。

6.  月度、年度个税申报。

二、人事档案管理:

1. 建立并及时更新人事软件中员工信息资料库,进行员工信息的录入、更新。

2. 员工内部人事资料建册、更新、保管。

3. 员工人事档案的接收、调出等手续办理,以及存档费结算。

三、异动管理:

1.  员工聘用、转正、调岗、调薪、离职手续的办理。

四、其他:

1.  各类月报、年报的统计、分析。

2.  对人事行政助理日常工作的督导。

五、完成上级交给的其他任务,做好与其它部门的工作协调和配合。




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暖通主管

岗位月薪:4001-6000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年

最低学历: 中技

招聘人数:1人

岗位职责:

一、 设备运行管理:

    1.对专业内所辖空调系统,给排水系统,暖通系统,设备、设施及下属员设施及下属员工负有全面的管理责任。

    2.了解本专业的系统分布、运行特点、设备性能等,一旦发现问题或发生意外事故,能马上作出正确判断,并迅速组织抢修。

    3.制定合理的系统运行计划,查看专业内运行巡视记录,对记录内容进行分析,并对记录结果负责。

    4.保证机房及其内部设备、设施干净整洁。

二、日常维修及二装管理:

    1.负责大厦公共区及客户区内空调系统、给排水系统、暖通系统、设备、设施的日常维修工作。

    2.负责大厦二装及公共设备设施空调、给排水、暖通系统改造方案的审核及检查、验收工作。

    3.制定合理的设备维保计划、节能计划,并负责实施。

    4.制定合理的物料采购计划,避免物料的浪费和积压。

三、人员、资料管理:

    1.监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量、技术水平等,发现问题及时处理。

    2.根据实际需求,制定培训计划,提高员工的技能和整体素质,对员工的工作表现负有绩效考核的责任。

    3.建立健全专业技术资料档案,并对专业技术资料负有保管的责任。

    4.做好与上级主管及相关专业、部门的协调工作。

四、部门工作:

    1.为部门、公司提供专业技术支持。协助工程部经理完成年度工作总结、计划、年度预算、重大设备维保的外委工作。

    2.协助经理保持本部门的质量、环境和职业健康安全管理体系。

    3.完成上级交办的其它工作任务,做好与其它部门的工作协调和配合。




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楼层保洁员

岗位月薪:2001-4000元/月

工作地点:北京/海淀区

工作经验:不限 

最低学历:不限

招聘人数:30人

工作性质:全职

岗位职责:

负责项目内部入室清洁工作。

办公地点:高档写字楼内




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强电维修工

岗位月薪:2001-4000元/月

工作地点:北京

工作经验1-3年 

最低学历中技

招聘人数:4人

工作性质:全职

岗位职责:

1.  按照领班的安排,做好强电设备、照明系统、弱电系统进行维修保养工作和层间设备的巡检工作,发现问题要及时处理和报告。

2.  发生事故时,当值人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应协力排除故障,完成后编写事故报告,交主管审阅。

3.  严格按照安全规程进行施工和操作,确保人身和设备设施的安全。

4.  做好工作日记、巡查记录、设备保养及保养记录工作。严密监控楼宇自动控制系统设备的运行情况并做好记录。

5.  保管好个人工具、公用工具、检测仪表和电器材料,不丢失损坏。

6.  负责每月定期抄写各单位客户用电表数, 并同时检查电表工作是否正常。 且确保强电系统、弱电系统的正常运行。

7.  严格执行《员工手册》和管理处其它规章制度,确保配电系统的正常运行。

8.  各项工作达到绩效考核的要求。

任职要求:

持北京市高压电工操作证。



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空调维修工

岗位月薪:2001-4000元/月

工作地点:北京/西城区

工作经验:1-3年

最低学历: 不限

招聘人数:6人

工作性质:全职 

岗位职责:

1. 制冷机组及水暖设备的检修、运行与维护。

2. 专业知识:制冷原理、暖通给排水原理、消防设备工作原理。

3。两年以上相关工作经验,具备空调专业内相关设备、设施的运行、维护的技能,对于相关的技术规范有一定的了解。




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客服部助理

岗位月薪:3000-4000元/月

工作地点:北京

工作经验:1年以下 

最低学历:中技

招聘人数:3人

工作性质:全职

岗位职责:

1.   定时巡视大厦公共区域、空置单元,对大厦内部及外围卫生、公共区域设备设施情况进行记录、汇报,向客服主管汇报当日工作,并跟进不合格项整改结果。

2.   保持物业管理公司同客户的联系,通过与客户接触及定期拜访来收集、整理客户的相关需求,并及时传达给有关部门作为工作指导和决策依据。

3.   接受客户日常诉求,协调工程管理部、秩序维护部进行处理;接受客户投诉,记录,如遇到投诉无法解决要及时上报。

4.   安排新入住的客户办理入住、装修、验收、车位办理、水牌制作等手续,配合客户搬入大厦进行办公活动。

5.   建立客户档案,及时将客户的重要资料归档。熟知客户情况,与客户建立、保持良好的工作关系。

6.   安排查验能源表底,配合财务核发缴费通知单;进行费用催缴工作,对客户提出的各种迟交或拒交理由及时反馈相关部门。

7.   发放对客通知,往来文件、分拣好的邮件、挂号信及客户订阅的期刊杂志等,记录并进行存档。

8.   负责填报维修单并跟进维修情况。定期进行维修单统计工作,并跟进客户回访情况。

9.   安排退租的客户办理迁出手续,配合财务进行押金等费用退还。

10.  负责车位租赁手续的办理、登记及存档。

11.  对保洁、环境绿化、租摆等分包公司进行工作监督,提供良好的办公环境。

12.  做好与相关部门,如工程、保安、保洁及财务的工作协调。

13.  保守租户的秘密,不向与工作无关人员泄露。严格遵守公司各项规章制度及《员工手册》各项规定。

14.  配合物业公司交待的其他工作。




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会议服务员

岗位月薪:2001-4000元/月

工作地点:北京

工作经验:1年以下

最低学历: 大专

招聘人数:3人

工作性质:全职

岗位职责:

 1.    负责日常会议、接待等活动工作。

 2.    以规范化、标准化、人性化、个性化为标准,做好会前准备会中服务及会后收尾的各项工作。

 3.    在岗期间精神饱满,礼貌用语运用恰当。

 4.    巡视会议管区,发现问题及时报修,并跟进解决。

 5.    做好相关检查记录,发现问题及时上报。

 6.    接受客户诉求,进行记录并向上级汇报,跟进其处理结果。




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内保形象岗

岗位月薪:3500-4000元/月

工作地点:北京

工作经验:不限 

最低学历:不限

招聘人数:5人

工作性质:全职

岗位职责:

负责大厦内部巡视、检查、来访客户登记工作。


 

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综合维修技工

岗位月薪:2001-4000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年

最低学历: 中技

招聘人数:6人

工作性质:全职

岗位职责:

1. 按照主管、领班的安排,依据维修保养制度及要求按时、按质、按量对暖通、给排水、土建装饰装修等设备设施进行维修保养,认真填写相关保养记录。

2. 认真执行客户报修流程,按时、保质完成日常维修工作。

3. 认真做好日常及周期性设备设施检查工作,做好巡检记录。

4. 专业之间进行技术交流,提高综合维修能力。

5. 严格执行应急预案汇编、报告制度的规定,处理本专业内的突发事件。

6. 认真完成上级交予的其它临时性工作,完成后及时汇报。

任职资格:

1. 一年以上木工、油工、瓦工、综合维修工作经验。
2. 物业行业写字楼工作经历。
3. 瓦木油综合技能外,掌握水电维修或弱电维修优先。



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强电运行工

岗位月薪:3000-4000元/月

工作地点:北京

工作经验:不限 

最低学历:不限

招聘人数:8人

工作性质:

岗位职责:

1.  严格执行部门设备保养规定,按要求对本专业 所管辖的设备系统进行计划保养,保持本专业所管辖区域环境整洁,确保大厦设备及系统的正常运行。

2.  严格执行《强电专业管理制度》及《强电专业巡检制度》,按时、准确地记录设备运行参数。

3.  按要求对用管辖设备进行巡检,发现问题及时、正确处理,并做好巡检记录。

4.  做好维修专业设备、设施的保养工作,认真填写相关保养记录。

5.  认真执行《客户报修流程》,按时、保质的完成日常维修工作。

6.  认真做好日常及周期性检查工作,做好巡检记录。

7.  严格执行《强电专业操作规程》之《配电室倒闸操作规程》。根据上级供电部门的通知、安排,认真填写操作票,按规定的时间和任务进行倒闸操作。

8.  严格执行《应急预案汇编》、《报告制度》的规定,处理本专业内的突发事件。

9.  严格遵守《交接班管理制度》,做好交接班工作。

完成上级交予的其他工作并及时汇报。

任职要求:

1.具有照明系统,高、低压电气设备的维护和保养专业技能。

2.掌握电气专业操作安全规范,技术流程。




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采购经理/主管

岗位月薪:6001-8000元/月

工作地点:北京

工作经验:3-5年 

最低学历:大专

招聘人数:1人

工作性质:全职

岗位职责:

1. 审批采购申请单及合同(协议),依据时间先后,分轻重缓急,优质低价组货。

2. 会同库管员、申购部门共同做好采购物品的交验工作。

3. 负责联系保修期内物品的维修工作。

4. 负责合作供应商合作记录的收集与整理工作。

5. 负责每月汇总采购及库房数据,并上报直接上级。

6. 做好市场行情信息的收集传递工作。

7. 负责向供应商施加环境和职业健康安全方面的影响。

8. 负责供货商的报销及结算。

9. 完成上级交办的其它工作任务,做好与其它部门的工作协调和配合。

任职要求:

两年以上相关工作经历,同时具有工程采购工作经历为佳。

必备知识或技能

1. 熟悉采购工作流程,了解掌握物业行业服务、材料等市场行情。

2. 良好的文字写作能力。

3. 有良好的语言表达和沟通能力。

4. 能够熟练的使用计算机及各办公软件,如:Word、Excel、Power Point。

素质和能力

丰富的工作经验,良好的沟通、协调能力,爱岗敬业,具备良好的职业道德和个人修养。




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电气工程师

岗位月薪:8001-10000元/月

最低学历:专科以上学历

工作经验:5年以上工作经验

工作地点:北京

招聘人数:1人

工作性质:全职

岗位职责:

1、负责各物业写字楼项目电气工程方向的技术支持。

2、月度集合检查,发现问题提出整改意见并跟进解决。

3、前期承接查验工作的协助支持。

4、培训各项目电气专业主管以上人员。

5、管理手册标准编订与修改。

6、审核各项目电气专业年度工作计划。

7、物业公司工作经验优先录用。


 


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会计

岗位月薪:4001-6000元/月

工作地点:北京/海淀区

工作经验:1-3年 

最低学历:本科

招聘人数:1人

岗位职责:

1、编制会计凭证。

2、审核费用报销单及支出凭单。

3、核对与分公司往来的余额。

4、合同台账的管理及审核。

5、增值税发票抵扣联的记录及认证,并与税控数据的核对。

6、税务涉税事务的办理。

7、协助本部门日常事务性工作。




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车场收费员

岗位月薪:2001-4000元/月

工作地点:北京

工作经验:不限 

最低学历:不限

招聘人数:2人

工作性质:全职

岗位职责:

负责项目车场的日常收费管理工作。




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前台接待

岗位月薪:3000-4000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年 

最低学历:大专

招聘人数:1人

工作性质:全职

岗位职责:

1.   负责接听接待中心电话、接待客户问询,受理报修、投诉。

2.   接听电话必须在三响之内,必须使用礼貌规范用语应答。

3.   注意自身仪容仪表,做到着装整洁,化妆适度,举止端庄,言谈轻柔,保持良好姿态。

4.   负责检查接待中心设施、设备外观是否完好,卫生及绿植是否达标。

5.   维护接待中心的公共秩序,发现吸烟及大声喧哗等行为应予以制止。

6.   负责接待中心区域物品、标识的管理,对物品、标识损坏、遗缺等问题应及时报修及上报客户服务部主管进行采购。

7.   熟悉大厦相关情况,遇到客户询问可及时解答。

8.   认真做好记录,对于相关工作安排必须记录清楚,不可疏漏。

9.  第一时间报告所辖范围内的特殊及突发事件。

10.  完成上级指派的其他工作,做好与其它部门的工作协调和配合。

任职要求:

物业、酒店相关工作经历优先录用。




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IT主管

岗位月薪:5000-7000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年

最低学历: 大专

招聘人数:1人

工作性质:全职

岗位职责:

1、公司硬件设备的维护,包括计算机、服务器、打印机、复印机等。

2、公司操作系统、办公软件及专业软件的安装、调试。

3、公司网络及其设备的运维,包括防火墙、交换机、路由器等。

4、公司OA、财务、人力、网站等平台后台维护及定期数据备份。

5、优化公司网络系统,规划调整设备配置,提出网络结构,网络技术和网络管理的改进措施。

6、完成IT经理交办的其他相关工作。

任职要求:

1、两年及以上企业网络系统与信息系统维护工作经验。

2、熟悉和掌握各种计算机、办公设备、常用软件及数据库的安装、调试及故障排除。

3、精通局域网的搭建和网络设备维护,可以对Cisco、华为、H3C等常用品牌的交换进进行配置。

4、精通windows平台各项应用的安装和调试,对于Windowsserver2003\2008\2012,至少熟悉一种服务器操作系统

5、工作积极主动,具有良好的沟通能力、执行力。




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财务部出纳

岗位月薪:2001-4000元/月

工作地点:北京/海淀区

工作经验:1年以下

最低学历: 高中以下

招聘人数:1人

工作性质:全职

任职资格:

1、最佳工作经验:从事财务工作一年以上,业务熟练。

2、必备知识或技能:熟悉办公软件,熟练使用计算机开票程序。

3、持会计从业资格证书优先录用。

素质和能力

1、为人诚实、工作踏实认真、敢于对工作负责任,耐心细致,具有严谨的工作态度,

2、爱岗敬业,较强的责任心、良好的职业素养及敬业精神。



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接待员

岗位月薪:4001-6000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年

最低学历: 大专

招聘人数:1人

工作性质:全职 

岗位职责:

1. 根据校方要求分配学生宿舍。

2. 组织服务接待人员办理学生入住、退房等手续。

3. 负责向公安机关及时上传入、退宿人员、证照变更等信息。

4. 跟进入住后外籍人员的系统备案;每周将留学生住宿情况书面通报国际学院。

5. 接受学生日常诉求,协调相关进行处理,并跟进记录及回访。

6. 跟进查验能源表底,进行费用催缴工作。

7. 跟进留学生宿舍费用催缴。

8. 受理学生床上用品洗涤。

9. 对保洁等分包公司进行工作监督。

10. 监督楼管员的日常报修,审核相关记录表格;

11. 每日进行巡视环境卫生。

12. 检查宿舍安全检查。

13. 配合楼长办理其他工作。

任职要求:

1. 有良好英语口语交流能力。

2. 熟练操作计算机,掌握各类办公软件的使用(例:Word、Excel、Power Point)。

3. 掌握对客沟通技巧。

4. 熟悉部门工作流程并运用。



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空调运行工

岗位月薪:2001-4000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年 

最低学历:中技

招聘人数:2人

工作性质:全职

岗位职责:

1.   严格遵守公司制定的各项规章制度,服从暖通主管的工作安排。

2.   按机房管理的要求做好防水、防火、防小动物及防尘的措施,保证设备的正常运行。

3.   对外来人员进行控制,获准进入的要做好记录。

4.   熟知所管辖的暖通系统、给排水系统等设备的原理、功能、位置、所服务区域。

5.   每班巡查所管辖的暖通系统、给排水系统设备,并做好巡查记录,发现故障立即排除或上报专业负责人,保证各设备系统正常运行及人身生命安全。

6.   正确执行各系统运行方案,保证所有设备在最高效率下安全运行,降低能源消耗。

7.   严格执行应急预案汇编、报告制度的规定,处理本专业内的突发事件。

8.   负责机房内进行的外包服务、施工改造、大中修项目的过程监管工作。

9.   每班必须对机房进行清洁,使地面、窗台、设备表面不留积尘。

任职要求:

持北京市空调操作证。



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工程管理部经理

岗位月薪:6000-10000

工作地点:北京

工作经验:3-5年 

最低学历:大专

招聘人数:1人

工作性质:全职

岗位职责:

1.     负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进。确保工程设备的正常运行。

2.     组织各专业体系培训,考核培训效果,确保体系的有效运行。

3.     组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划。

4.     负责制定部门的年度预算、工作计划,并负责年度工作的总结、分析上报工作。

5.     负责组织各专业制定经济运行方案,制定节能指标,审核专业节能计划、方案,掌控所有水、电的能源消耗,保证最大限度的节能。

6.      负责工程方面的运营成本,根据楼宇运行要求准备和修改工程管理部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用。

7.      负责组织各专业对大厦客户二装改造方案进行审核,在规定时间内反馈修改意见。

8.      负责根据大中修计划,配合落实项目大中修工作,并组织对工作实施过程进行有效管理,配合竣工验收,进行评价工作,对外包单位的付款提供建议,确保达到合同(协议)的要求。

9.      负责外包单位(电梯等)管理服务的监督、考核及评价工作,对外包单位的使用提供建议,配合相关部门招投标及合同拟制的工作,并负责实施监督检查和验收评定,确保达到合同(协议)的要求。

10.   巡查工程设备、设施、组织有效和高效的维修和技术管理,阅读各类技术报表和工作日记,确保设施安全可靠运行。

11.   做好部门员工的管理工作,对本部门不正确工作进行纠正,有针对的制定出相应的预防性措施,并负责实施、跟踪。

12.   实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核,做好梯队建设工作。

13.   定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能,并进行安全教育及训练,不定期进行自检自查。

14.   与本项目其他部门保持顺畅沟通,互相配合完成工作。

任职条件:物业行业写字楼管理经验五年,本岗位从业两年。



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质量经理

岗位月薪:10001-15000元/月

工作地点:北京

工作经验:1-3年

最低学历: 本科

招聘人数:1人

岗位性质:全职 

岗位职责:

1.编制管理评审计划、管理评审报告并对整改措施的实施进行验证。

2.负责公司内部及对外信息沟通的归口管理。

3.负责法律法规的应用及合规性检查。

4.制定公司年度内部审核计划,负责内审的组织实施工作,监督检查内审纠正预防措施落实情况。

5.负责对各项目/职能部门进行工作稽核。

6.负责纠正和预防措施的组织协调、考核和验证。

7.负责对公司环境、职业健康安全方面的重大事项进行监测,联系有关部门进行各项环境指标的监测。

8.负责组织公司安全员的培训及安全检查工作。

9.负责组织内审员培训工作。

10.完成上级交办的其他工作。

任职条件:

两年以上物业企业相关工作经验,曾参与过ISO9000 /ISO14000/ OHSMS18000 管理体系的实施工作。

1. 熟练操作计算机,掌握各类办公软件的使用,(例:Word、Excel、Powerpoint)。

2. 熟悉 ISO9001、ISO14001 及OHSMS18001 标准。

3. 掌握一定的管理知识、法律知识。

有较强的组织、协调能力,文笔好,学习能力强,待人诚恳,善与人沟通。



 

 

联系方式:010-82339978-538

 

联系人:葛经理

 

传真:010-82338183 邮箱:hr@zhongwan.cn

 

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