项目总经理

职位月薪:10001-15000元

工作地点:北京

发布日期:最新

工作性质:全职

最低学历:专科以上

工作经验:5年以上

招聘人数:1人

岗位职责:

1. 建立并持续改进本项目各项管理规章制度、工作程序,并负责指挥各部门经理实施及监督。督促各部门管理体系的运行和持续改进。保证项目工作质量,服务水平达到公司的要求。

2. 组织执行国家有关物业管理法律、法规、方针、政策和制度,保障合法经营,维护业主和公司权益。

3. 负责组织制定本项目预算和预算控制工作。全面确保各项物业费用的全额收缴。监督内部费用的合理使用及支出, 在满足服务需求的前提下,降低服务支出成本。根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划, 经批准后组织实施。 合理调配人员,控制人工成本。

4. 负责本项目员工的绩效考评。实施长效培训体系,发掘员工潜能,培养全面型物业管理人才。按照公司操作规程负责本项目员工的日常管理工作。

5. 以身作则,调动员工积极性,在完成公司年度管理目标的同时,利用有效管理手段提高物业公司形象。

6. 协调各部门之间的关系,督促各部门协调工作。做好与公司其他部门的协调沟通工作。

7. 负责本项目重要的公关及接待工作。负责与有关政府部门、外单位的联系。

8. 制定本项目工作计划,并保证计划的贯彻执行。

9. 召集和主持项目例会,研究处理本项目物业管理工作。

10. 对物业项目实施一体化综合管理,贯彻执行公司发展战略、管理方针及质量、环

境和职业健康安全管理体系的相关内容。落实公司企业文化。

11. 坚持走动管理,在走动中发现、解决问题,督促各部门做好预防、纠正工作。

12. 督促各部门加强外包单位管理服务的监督、考核及评价工作,满足服务要求。

13. 参加公司组织的招投标工作,审核相关部门拟制的有关合同(协议) 。

14. 及时向公司领导汇报本项目物业管理运作状况。

15. 完成公司领导下达的其它各项任务。

任职要求:

物业经理上岗证、北京市项目负责人证书、物业管理师

最佳工作经验  五年以上物业管理岗位从业经验,丰富的物业项目运营管理经验。

必备知识或技能

1. 熟悉常用办公软件 Word、Excel、 Power Point 操作。

2. 熟悉北京市物业管理法规政策及写字楼项目评优细则。

3. 熟悉保洁、保安、绿化、餐饮行业各项服务标准。

4. 全面掌握物业管理服务及企业财务、税收知识。

5. 熟悉质量、环境、职业健康安全管理体系的内容、要求及实际工作中的应用。

素质和能力

1. 品行端正,爱岗敬业,有奉献精神。

2. 具备经营分析决策能力。具有制定企业发展规划,建立健全企业管理制度的能力。

3. 熟悉物业市场操作,具有较强的组织领导能力、商务谈判能力、沟通及解决问题的能力。

4. 对物业行业有全面了解,并有自己的独立见解。熟悉物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程及法律法规。 具备独立运作物业管理能力能够独立掌控项目各项工作的执行。

5. 较强的公关能力及处理突发事件的能力。




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客户服务部经理

职位月薪:6001-8000元/月

最低学历:专科以上学历

工作经验:3年以上工作经验

工作地点:北京

工作性质:全职

招聘人数:1人

岗位职责:

1.   根据质量、环境、职业健康安全体系要求,制定并完善部门运行手册、工作流程及标准,并负责推进、实施内审、外审、管理评审。

2.   制定并监督实施部门年度费工作计划、培训计划,跟进实施情况。

3.   根据公司下达各项经营管理目标,组织实施并接受监督考核,跟进整改。